Iad france - arnaud paumelle (06 20 49 89 51) vous propose : jolie villa hors lotissement avec charme et caractère, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Vue imprenable sans vis-à-vis. Située au fond d'une impasse, cette villa offre un cadre paisible et privé, niché au coeur d'une parcelle de 420 mètres carrés environ entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie pratique, une suite parentale confortable avec salle d'eau et dressing, et un wc séparé. À l’étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. À l’extérieur, un garage : offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage équipé d'une porte motorisée. Une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en plein air en toute intimité et une terrasse couverte : un espace abrité, permettant de profiter de l'extérieur par tous les temps. Un patio : un espace extérieur charmant, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité avec son barbecue. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et sérénité se rencontrent. Les plus : chauffe-eau thermodynamique solaire, poêle à granules, climatisation split, calme et sans vis-à-vis, jolie vue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud paumelle ei (id 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 420 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.