Iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 150 m² située à Pouzols-Minervois idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison offre de beaux volumes et un espace de vie lumineux, pour votre confort dans un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. La luminosité naturelle est au rendez-vous, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous aimez la rénovation, cette maison présente un excellent potentiel pour être transformé en un véritable cocon familial. Située dans un quartier paisible, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Avec un extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous pourrez créer un espace extérieur à votre image. À ce bien s'ajoute une remise d'environ 100 m², attenante à la maison. Laissez libre cours à votre imagination. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Pouzols-Minervois. Les investisseurs y trouveront également un beau projet à mettre en place ! Opportunité : - * Aides de l'État Disponibles :* Profitez des aides à la rénovation et des financements à taux zéro pour réduire le coût de votre projet et ainsi apporter une plus value à cette belle maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 572 et 3 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 572 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.