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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Prats-de-Carlux (24370)
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Vente maison 5 pièces 124 m² Prats-de-Carlux (24370)
365 000 €

Maison 5 pièces Prats-de-Carlux (24370)

Découvrez cette belle maison périgourdine en pierre, idéalement située au sommet du Pech de l'Espérance, sur un terrain spacieux de 9 952 m². La maison offre une surface habitable de 124 m², comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un bureau. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur promet d'agréables moments de détente. Un garage de 34 m² et un hangar de 135 m² offrent de nombreux espaces de stockage ou de bricolage. Une grange en pierre de 50 m² équipée d'un four à pain complète cet ensemble, apportant un charme supplémentaire à la propriété. Située en pleine campagne, cette maison garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, et un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme et spacieux, alliant le charme et l'authenticité. Saisissez cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 952 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 240 et 3 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 2 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363612
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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