Iad France - Thibaut Degemont (06 18 67 62 48) vous propose : Située au cOEur de Preignac, cette maison de ville en pierre développe ses 115 m² sur 2 niveaux, son extérieur et son emplacement central en font un bien rare, à façonner selon vos envies. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant sur le salon et son poêle, d'une salle à manger, cuisine, buanderie, wc et terrasse extérieure. À l'étage vous retrouverez 3 grandes chambres (12,15 et 16 m²), une salle de bain avec wc et douche. La maison est équipée de la fibre, du double vitrage, volet bois et électrique. Son emplacement privilégié au centre de Preignac offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports, vous permettant de profiter de toutes les commodités locales. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Degemont EI (ID 41313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 12 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.