Iad France - Sandra Almeida vous propose : Coup de coeur * Maison Renovée avec Jardin à Pressignac Bienvenue à Pressignac, charmante commune paisible où est nichée cette magnifique maison de 132 m² rénovée avec goût. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse, des wc, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'entrée invite à la découverte de chaque pièce grâce à une distribution harmonieuse. Un agréable jardin de 835 m² est le lieu parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, une belle suite parentale bénéficiant d'une ambiance calme et reposante s'offre à vous composée d'une mezzanine pour créer un coin détente ou de lecture, d'un dressing bien pensé, d'un bureau, une belle chambre et sa salle d'eau avec wc. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Construite en 1900, cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un insert cheminée, pour des hivers douillets. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie serein. Une opportunité rare à ne pas manquer à Pressignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandra Ferrer - EI (ID 98104) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 835 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 461 et 1 977 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 461 et 1 977 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.