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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Prévinquières (12350)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Prévinquières (12350)
254 000 €

Maison 5 pièces Prévinquières (12350)

Sur les hauteurs de Prévinquières, superbe corps de ferme isolé de 97 m² avec ses terres agricoles de 22 ha ! La maison est composée de 3 chambres de 15 m², 20 m² et 20 m² dont l'une sert actuellement d'atelier d'arts plastiques ! Le salon de 25 m², équipé d'un poêle à bois, donne lieu sur une terrasse couverte très agréable ! Le coin cuisine, quant à lui, permet de rejoindre une partie du jardin, que l'on peut imaginer aménagé en potager ! Les combles aménageables d'environ 80 m² permettent d'envisager d'agrandir la partie habitable en laissant libre cours à vos envies ! Cette propriété dispose également d'un très bel atelier bois de 30 m² ainsi que de 5 caves pour une surface totale de 147 m². Ce n'est pas tout, une belle grange en pierres d'environ 280 m² sur 2 étages se trouve au pied du corps de ferme ainsi que 22ha de terres agricoles composées de 15ha de bois (Douglass, châtaigniers,. ) et de 7 ha de prairies ! Une source d'eau arrive sur la ferme permettant d'arroser votre potager, 2 ruisseaux traversent également des prairies ! Des arbres fruitiers (pêcher, cerisier, pommier, poiriers) ainsi que la vigne viennent parfaire ce joli havre de paix ! Amoureux de la nature et du calme, ne tardez pas, ce bien est fait pour vous !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 215 200 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 250 et 4 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 683 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 000 € (soit 1 451 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12008344343
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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