Iad France - Claire Dalleau (06 45 02 79 29) vous propose : Charmante maison de campagne du début du 20e siècle à Prissac, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison de campagne authentique, d'une surface de 150 m², vous invite à remonter le temps et à profiter d'un cadre de vie rustique et serein. Construite en 1900, elle témoigne du charme des demeures d'antan et saura ravir les amateurs d'authenticité avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un salon de 19 m² et une salle à manger d'environ 28 m². Les 2 chambres de 10 m² sont à aménager selon vos besoins et vos envies. Une cuisine aménagée, une salle de bain avec bidet et lavabo. L'étage dessert un grand palier de 60 m² au sol avec la possibilité de réaliser d'autres chambres. Huisseries bois simple vitrage, tomettes, poutres apparentes, chauffage au fioul et bois. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse chargée d'histoire. Garage de 22 m², chaufferie, petite dépendance et grange de 40 m² viennent compléter ce bien. L'extérieur vous offre un jardin paisible de 3558 m² où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Un terrain d'environ 1 ha située a quelques kilomètres peut être vendus avec. Idéalement située à Prissac, cette maison de campagne vous permettra de vivre au rythme de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Dalleau EI (ID 82993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 558 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 160 et 5 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 et 5 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.