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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Privezac (12350)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Privezac (12350)
198 000 €

Maison 5 pièces Privezac (12350)

Cette propriété offre un cadre de vie rural authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 2908 m² avec un puits, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en étant proche des commodités essentielles. Ce corps de ferme comprend une charmante maison en pierre de 95 m² répartie sur deux niveaux, dont le toit a été refait. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger / cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et une réserve. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et un accès à 42 m² de combles aménageables. Un appentis de 42 m² doté de caves et d'une chaufferie pourrait servir d'agrandissement à la partie habitation. Une petite grange de 62 m² sur deux niveaux avec une toiture refaite ainsi qu'un très grand bâtiment en pierre de 435 m² au sol comprenant deux étables, un préau, une grange et un étage de 63 m² en bon état complètent cet ensemble immobilier à fort potentiel. Le petit plus : Très belle surface de toiture bien exposée pour la pose de panneaux solaires. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 908 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 020 et 5 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 et 5 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 342 kWh/m².an 94* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 94 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 2 084 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1380309
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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