Iad France - Tristan Merel (06 08 37 30 25) vous propose : Maison de 300 m² environ habitables, avec un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée, un salon de 36 m², une salle de jeu (ou autre) de 36 m² (à terminer peinture, carrelage ou parquet), une cuisine équipée avec accès direct à la chaufferie, une grande salle de bain à rénover complètement, un petit espace cellier, un espace de 30 m² qui sert aujourd’hui de salle de jeux et dortoir avec un accès direct au jardin. L'accès au garage se fait au bout du couloir. À l'étage, quatre grandes chambres, une grande pièce de 24 m² à rénover à votre convenance et un WC indépendant. Au deuxième étage, 200 m² de combles à aménager. Des rénovations ont été effectué entre 2022 à 2024 : - Vitrage (11 vitres / portes fenêtres), fournisseur Mercier David, double vitrage avec volets roulants manuels. - Le chauffage de la maison est entièrement relié à la pompe à chaleur : au RDC chauffage au sol, et, dans les chambres à l' étage avec radiateurs - Électricité, cuisine, salon et salle de jeux refaits à neuf 1379 m² de terrain Proche de tous les commerces, à 10 minutes de l'Alsace et 15min de Saint Dié. Cette maison apporte de belles opportunités, que ce soit pour profiter pleinement de cette grande maison, créer des gîtes ou encore des appartements, il y a d’énormes possibilités. La maison saura vous conquérir d’une quelconque manière. Ps : La maison est un ancien Bar / hôtel, elle saura obligatoirement vous charmer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Merel EI (ID 81994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 379 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 182 et 5 658 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 182 et 5 658 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.