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maison 5 pièces 172 m2 à vendre à Pugnac (33710)
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Vente maison 5 pièces 172 m² Pugnac (33710)
220 500 €

Maison 5 pièces Pugnac (33710)

     Contacter Sébastien GOYARD au 06 82 12 70 58 Située à Pugnac, cette maison familiale offre un environnement calme et agréable, à seulement 35 minutes de Bordeaux et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 172 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.        Maison à rafraîchir mais habitable de suite comprenant un grand salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint.         L'extérieur de la maison dispose d'une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un local de rangement. La propriété est équipée de quatre panneaux solaires thermiques, qui assurent la production d'eau chaude par un ballon d'eau de 400 litres, garantissant une autonomie optimale. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2024 et est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi une installation moderne et économique.          Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 500 € (soit 1 282 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 104998
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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