Iad france - delphine mignard (06 13 20 62 27) vous propose : * a vendre - puicheric - maison r + 1 - entierement renovee - terrain clos - vue degagee * c'est avec une vue exceptionnelle sur le village, que vous découvrirez ce bien situé dans un environnement de campagne. Ce petit village de puichéric, sympathique et dynamique, se situe à une vingtaine de kilomètres de carcasonne et d'une trentaine de narbonne. L'endroit est calme, avec plusieurs places de stationnement si vous recevez. Edifiée sur une parcelle de 627 m², le bien d'une surface de 90 m², sur 4 faces, se compose comme suit : vous entrez directement sur une pièce de vie, très lumineuse et agréable, agrémentée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette et douche, ainsi qu'une autre pièce carrelée, dans l'ancien garage, qui laisse la possibilité d'en faire une troisème chambre, un store électrique est déjà installé. Un joli escalier dessert l'étage qui se compose d'une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une avec vue magnifique. Le terrain est constructible et piscinable, il laisse la possibilité de l'agencer à son goût. Double vitrage partout, volets bois, climatisation réversible, carrelage au sol pour le bas, parquet à l'étage, tout à l'égout, 2 compteurs d'eau dont un abonnement pour l'extérieur. Toit ok, diagnostics ok. Aucun travaux à prévoir. * a visiter rapidement - coup de coeur assure - ideal pour une jeune famille * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard ei (id 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Parquet

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 627 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.