Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Bienvenue à Puissalicon - villa de 135 m², 3 Chambres, Terrasse et Piscine Cette villa de 135 m², R + 1 sur une parcelle de 450 m² construite en 2012, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Les 5 pièces de cette maison comprennent 3 belles chambres lumineuses avec placards (dont 1 suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc, une buanderie, une grande pièce de jeux (pouvant servir de bureau ou de 4ième chambre). Profitez d'un espace de vie avec sa cuisine équipée et d'un séjour de 55 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec sa terrasse ensoleillée, son barbecue, sa piscine avec son volet électrique, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking disponible sur la propriété. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes avec la présence de la climatisation réversible, poêle à granule. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'état général de la maison est excellent, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 898 et 1 214 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 et 1 214 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.