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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Puisserguier (34620)
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Vente maison 5 pièces 163 m² Puisserguier (34620)
499 900 €
-3.87 %

Maison 5 pièces Puisserguier (34620)

Je vous invite à venir découvrir cette superbe villa récente de type T5, d'une surface habitable d'environ 163 m², bien située dans le charmant village de Creissan. Implantée sur une parcelle généreuse de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et calme, parfait pour une famille en quête de confort et de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui vous mène à une somptueuse pièce de vie baignée de lumière. Ce grand espace ouvert intègre une cuisine moderne et entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique suite parentale avec un grand dressing sur-mesure et une salle d'eau attenante, alliant élégance et confort. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce niveau, assurant un espace de vie optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le grand jardin, encore à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement infini. Un atout supplémentaire : un très grand garage de près de 50 m² avec une grande hauteur sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 48 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 900 € (soit 3 067 € / m²)
    -3.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.87 % (-20 100 €) depuis le début de sa diffusion le 13 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346822
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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