Iad France - Audrey Lacour (06 26 50 04 07) vous propose : Maison 4-5 pièces avec sous-sol total, terrasse et garage Idéalement située, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 175 m² au sol est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité. À proximité des écoles, commerces et transports (train et tramway à 5 minutes à pied). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un salon / salle à manger de 36 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que des combles aménagés de 38 m² au sol pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime de 21 m² exposée Sud Ouest. La maison dispose également d'un grand garage indépendant de 22 m² et d'un vaste sous-sol aménagé de 40 m², avec ouvertures sur l'extérieur, pouvant être configuré selon vos besoins (buanderie, salle de sport, chambre d'amis, etc.). Rafraichissement à prévoir ! Devis sur demande. Les + -Le Train et tramway sont à 3 minutes à pied, et la Défense à 15 minutes à pied. -Les commerces à 3 minutes à pied. -Ecoles : .Maternelle L'Ancien Couvent. Elémentaire Marius Jacotot. Collège Les Bouvets Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacour EI (ID 76417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 22 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.