Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à égale distance de Surgères, Saint-Jean-d'Angély et Rochefort, vous profiterez d'une localisation stratégique, à la campagne tout en étant proche de ces trois villes dynamiques. Nichée sur un terrain de 555 m², cette maison à rénover vous offre de nombreuses possibilités pour créer l'espace de vos rêves. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée viennent compléter cette charmante maison. L'extérieur vous réserve un garage pratique et un portail électrique pour plus de confort. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité pour les amateurs de rénovation, avec un fort potentiel pour en faire un lieu de vie personnalisé et à votre goût. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien au fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu’il a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 882086.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 89 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 555 m²

Surface jardin : 440 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Etat general : A renover, electricite, isolation,