À 2' en voiture du agréable bourg de Puy Levêque : Découvrez cette superbe bâtisse en pierre, classée et datant de 1707, entièrement reconstruite à l'identique en 2006 avec des matériaux de qualité. Nichée sur un vaste terrain de 9,5 hectares, dont une parcelle constructible de 7629 m² bornée, cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Maison Principale La maison principale, équipée d'une pompe à chaleur Air / Eau et de panneaux solaires, est actuellement divisée en deux parties distinctes : Gîte Familial (Rez de Jardin) : Cuisine ouverte sur salle à manger / séjour Deux chambres spacieuses Salle de bain moderne WC indépendant Partie Privative (Rez-de-Chaussée) : Cuisine ouverte sur salle à manger / séjour Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant avec lave-mains Dépendances et Aménagements Petite Maison en Pierre : Équipée en électricité, idéale pour une chambre d'hôte ou une chambre d'amis. Garage Fermé : Capacité pour deux voitures. Sauna : Parfait pour vos moments de détente. Atelier : Espace de travail pratique pour les projets personnels. Poulailler et Potager : Pour les amoureux de la vie champêtre. Puits et Gariotte : Ajoutent du charme et de la fonctionnalité au terrain. Terrain Arboré : En grande partie couvert de chênes et d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et paisible. Cette propriété unique offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la vie au calme, sans vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu d'exception et laissez-vous séduire par son caractère authentique et son environnement enchanteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 95 120 m²
Environnement: Quartier : centre ville

Situation : campagne
Etat: Construit en 1729

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 2 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.