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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Puygouzon (81990)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Puygouzon (81990)
325 000 €

Maison 5 pièces Puygouzon (81990)

PUYGOUZON, sur les hauteurs, au coeur d'un quartier résidentiel très calme, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison traditionnelle de 115 m² environ entièrement rénovée. Dès votre arrivée, vous serez séduits pas les extérieurs. La parcelle de 928 m² totalement aménagée, clôturée et arborée, dispose entre autres d'un portail automatique, d'un accès goudronné, d'une agréable piscine avec gloriette, d'un puits avec cuves de stockage, de deux cabanons de jardin. Le tour de la maison est également carrelé et aménagé et vous y trouverez également une terrasse semi-couverte avec store banne. À l'intérieur, la belle et lumineuse pièce de vie ouverte vous propose d'un côté un espace cuisine dinatoire totalement équipé, et de l'autre la partie séjour et salon avec cheminée. Côté nuit, vous trouverez en rez-de-chaussée de deux chambres (dont une avec petit cabinet de toilette), une salle d'eau, un espace dressing pouvant aussi faire office de bureau et permettant l'accès à l'étage, où vous disposerez de deux autres chambres. Côté pratique, vous profiterez également d'un grand garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée. Côté technique, cette maison traditionnelle n'a rien à envier aux récentes constructions puisque les rénovations nous permettent d'obtenir un excellent B en DPE ! En effet, pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, menuiseries, panneaux photovoltaïques, isolation renforcée des combles en plus d'une construction qualitative (vide sanitaire, dalle isolée, etc. ) sont autant d'avantages qui vous assureront un confort de vie optimal. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 571469 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 928 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 826 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 233 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032201134
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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