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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Quarante (34310)
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Vente maison 5 pièces 144 m² Quarante (34310)
435 000 €

Maison 5 pièces Quarante (34310)

Le coup de cœur est assuré ! À seulement quelques minutes de Quarante, sur un magnifique terrain de 2365 m² sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, n'attend plus que vous. Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Côté nuit, quatre grandes chambres promettent confort et sérénité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande piscine, un jardin sans vis-à-vis, et un terrain de pétanque parfait pour des parties partagées entre amis. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer chaque instant ! Atouts de cette villa : Confort thermique optimal : Chauffage central avec climatisation réversible pour une température agréable toute l'année. Isolation renforcée : Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique performante. Eau chaude moderne : Ballon d'eau chaude électrique, pour une efficacité et une économie d'énergie. Finitions extérieures soignées : Façade en crépi, à la fois esthétique et durable. Aménagements pratiques : WC séparés pour plus de confort au quotidien. Ambiance chaleureuse : Salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Intimité préservée : Propriété entièrement clôturée, pour une tranquillité assurée. Une villa aux équipements de qualité, prête à vous offrir un cadre de vie confortable et élégant !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 365 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, lac
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 772 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 772 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 021 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12038359101
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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  • Carte
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