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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Queyrac (33340)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Queyrac (33340)
220 000 €
-11.29 %

Maison 5 pièces Queyrac (33340)

SAFTI vous propose cette maison située dans le charmant village de Queyrac (33340), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est idéalement située pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements quotidiens, tandis que l'exposition sud-est de la propriété garantit une luminosité optimale. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 900 m² présente une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 15 m² est également inclus pour un stationnement facile et sécurisé. La façade en enduit et brique apporte du cachet à la propriété, tandis que la toiture en tuile mécanique assure robustesse et esthétisme. À l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres avec placard intégré. La salle de douche italienne et les 2 toilettes séparées offrent un confort optimal. Le séjour-Cuisine spacieux de 60 m² est lumineux grâce à la baie vitrée, et le double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace. Le carrelage au sol confère un style moderne à l'ensemble, tandis que les aménagements pratiques, tels que les placards et la douche italienne, ajoutent une touche de fonctionnalité et de confort à cette charmante maison artisanale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : LOURTET
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 1 897 € / m²)
    -11.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.29 % (-28 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1320183
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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