À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison de village à rénover de 114 m² habitable avec terrain de 3990 m² ! Située proche de la Belgique et du Luxembourg, dans le charmant village de Quincy-Landzécourt, cette maison à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux ! Quincy-Landzécourt est un petit village paisible, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la Belgique et le Luxembourg, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie calme tout en étant proche des frontières. Le village séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant. Description du bien : Cette propriété se compose au rez-de-chaussée de : - Une entrée et couloir de 11,80 m² - Une cuisine de 11,10 m² - Un séjour de 19,05 m² - Une cave voûtée idéale pour stocker du vin, - Trois écuries de 25,15 m², 13,80 m² et 22 m² - Un garage de 73 m² avec un grenier de la même superficie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’étage, vous trouverez : - Quatre grandes chambres de 25,40 m², 12,94 m², 19,20 m² et 11 m², - Une petite pièce de 5,94 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Au deuxième étage, un vaste grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Caractéristiques techniques : - La maison ne dispose pas de système de chauffage ni d’assainissement. - Fermée depuis longtemps, la maison reste très saine et sans humidité, assurant de bonnes bases pour un projet de rénovation. - Terrain total de 1090 m² autour de la maison (à l’arrière et sur le côté). - Non attenant mais juste en face, un terrain supplémentaire de 2900 m² idéal pour les projets de jardinage ou de loisirs. Localisation : Située en sortie de village, cette maison profite d'un environnement calme et serein. Le tout à proximité de la Belgique et du Luxembourg, dans un secteur recherché. Prix attractif pour un bien à fort potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 570436 ).