Iad France - Stéphanie Dufermont (06 21 25 02 34) vous propose : Maison 3 chambres à Rénover à Râches Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison semi mitoyenne à rénover située à Râches. Construite en 1950, cette maison de 96 m² habitable (149 m² tout utile) sur une parcelle de plus 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse qui mène à un séjour spacieux où vous pourrez créer un espace de vie convivial. La cuisine, offre un potentiel certain pour être aménagée selon vos goûts et besoins. Une véranda et une salle d'eau et une buanderie sont également présentes À l'étage, une salle de bains et trois chambres offrent de belles perspectives pour devenir de véritables cocons douillets. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Les matériaux à mettre en OEuvre ne demandent qu'à être choisis pour donner vie à un intérieur qui vous ressemble. À l'extérieur, un grand garage de plus de 36 m², avec des dépendances attenantes, des places de stationnement, ainsi qu'un grand jardin. Située dans un quartier calme de Râches, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou grâce à une rénovation sur mesure. Les Plus : Tout à l'égout ok, Double vitrage pour certaines pièces, grenier aménageable et cave. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison selon vos aspirations. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à rénover à Râches. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont EI (ID 83259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 020 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 060 et 4 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.