Iad France - Ludovic De Temmerman (06 09 57 22 80) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rampillon – Prête à Habiter, Proche Commodités Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre avec poutres apparentes, située à seulement 5 minutes de la gare SNCF de NANGIS, offrant un cadre de vie paisible à la campagne mais à proximité de toutes les commodités nécessaires. Description : Entrée pratique menant à une cuisine fonctionnelle, Salon séjour spacieux de 35 m², parfait pour recevoir, avec accès direct à la terrasse et au jardin pour des moments de détente en extérieur. Salle de bain bien agencée et un wc séparé au rez-de-chaussée. Chaufferie avec une chaudière neuve garantissant confort et efficacité énergétique. À l'étage, quatre chambres accueillantes pour toute la famille. Une dépendance d’environ 45 m² offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. Cette propriété, sans travaux nécessaires, est habitable immédiatement. Située dans un village tranquille, c'est l'endroit idéal pour ceux cherchant à combiner confort rural et proximité des services. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de vie paisible à la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic De Temmerman EI (ID 17385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 340 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.