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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Razac-sur-l'Isle (24430)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Razac-sur-l'Isle (24430)
169 600 €

Maison 5 pièces Razac-sur-l'Isle (24430)

À saisir, maison aux allures landaises sur la commune de razac-sur-l'isle ! (périgueux ouest, 24430). Cette maison de plain-pied, d'une surface utile d'environ 120 m² a un potentiel immense, passez outre le rafraîchissement général à prévoir et voyez plutôt : système de chauffage neuf et extrêmement performant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation réversible, fenêtres très récentes installées dans toutes les pièces en pvc double vitrage épais, volets en bois récents également conforme au charme extérieur de la maison, ré-isolation complète de la bâtisse du vide sanitaire jusqu'au comble ! Vmc neuves dans toutes les pièces d'eau et cerise sur le gâteau : un adoucisseur d'eau sous contrat d'entretien ? Les propriétaires ont également fait un traitement complet de la charpente en même temps que l'isolation des combles et une réfection de la toiture. Vous l'aurez compris, au-delà des apparences, cette maison est un vrai bijou, vous n'aurez qu'à la remettre à votre goût tout en oubliant les grosses dépenses ! Elle offre un cadre de vie paisible, dans les bois, sans être complètement isolé. La propriété se compose comme suit : * un séjour : salon / salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage, une chaufferie. Niché à l'ouest de périgueux, sur la commune de razac-sur-l'isle, vous disposez de toutes les commodités à proximité. Dpe en cours ges en cours taxe foncière : 1300 euros / an pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 688 m²
Environnement
  • Quartier : OUEST
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 600 € (soit 1 462 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 390145LEAR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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