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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Réau (77550)
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Vente maison 5 pièces 121 m² Réau (77550)
365 000 €

Maison 5 pièces Réau (77550)

Située à Réau, cette maison construite en 2002 sur un terrain de 895 m² profite d'un environnement rural et paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et le train RER D à proximité ainsi que les commerces et les écoles et micro-crèche. À l'extérieur, un garage et quatre places de parking, offrant praticité et espace pour plusieurs véhicules. Le jardin paysagé avec une agréable terrasse sans vis-à-vis complète l'ensemble, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette charmante maison de 121 m² comprend un séjour lumineux de 44 m², une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et 3 chambres avec nombreux rangements, une salle de bain et wc Indépendant pour un plus grand confort. Le petit plus, Un studio attenant de 23 m², parfaitement aménagé, cuisine équipée, salle de douche, wc, 1 chambre et 1 petite terrasse offrant de multiples possibilités : espace de travail, logement indépendant, ou encore suite pour invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 895 m²
Environnement
  • Quartier : Famillial
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 3 017 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1372421
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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