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maison 5 pièces 164 m2 à vendre à Régusse (83630)

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Vente maison 5 pièces 164 m² Régusse (83630)

467 000 €

Maison 5 pièces Régusse (83630)

Iad france - vanessa guipponi (06 09 38 05 69) vous propose : regusse 83630 - maison 164 m² -5 pieces - 3 chambres + bureau - piscine - garage dans la commune de régusse, découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Érigée sur deux étages, cette maison de 164 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de bain et wc séparé. Au sous-sol, un cellier, une buanderie fonctionnelle de 15 m² avec cuisine, un grand bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un garage et un atelier complètent ce bien. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, une agréable terrasse couverte avec vue, ainsi qu'une terrasse en travertin entourant la piscine, exposée plein sud et sans vis-à-vis vous invite à la détente et aux repas en plein air. Cette maison bénéficie du chauffage par le sol et pompe à chaleur. La rénovation est récente (isolation, façade, volets en alu, terrasse et liner piscine, store banne, gouttières, cuisine neuve, poêle à bois, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur), offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre une qualité de vie. Les commodités à proximité, les écoles et les espaces naturels environnants font de ce bien un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi ei (id 49627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 225 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.