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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Régusse (83630)

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Vente maison 5 pièces 121 m² Régusse (83630)

445 000 €

Maison 5 pièces Régusse (83630)

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier calme et résidentiel de Régusse, au coeur du Haut-Var et du Parc Régional du Verdon. Édifiée sur un terrain de 1836 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte et équipée, qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à bois, une suite parentale de 23 m² avec douche à l'italienne et toilettes au norme handicapé complète ce niveau. À demi-niveau, un espace nuit vous attend avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, vous trouverez également un cellier, un WC indépendant et une salle de bain pour les invités. La maison est chauffée grâce à un système de pompe à chaleur gainable. Le sous-sol de 52 m², accessible de l'intérieur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, actuellement utilisé comme garage, buanderie et bureau, il peut être entièrement transformé selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et arboré, vous profiterez d'une belle terrasse de 21 m² offrant une vue plongeante sur la piscine de 7 x 3 mètres, construite de manière traditionnelle avec un liner armé, une pompe à chaleur et un traitement de l'eau au brome. Un espace potager, plusieurs cabanons et un espace de stockage pour le bois complètent cet extérieur. Ce bien propose des matériaux de qualité et de multiples possibilités d'aménagement. Pour toute visite, merci de contacter votre conseillère immobilier Christel Laurrain chez Easyimmo au 06 61 92 80 02 ou par email à christel.laurrain.easyimmo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 836 m²

Surface terrasse : 21 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.