Située à Reignac-sur-Indre, cette maison traditionnelle de 110 m² environ offre un cadre paisible entre foret et campagne. À deux minutes des écoles et de tous les commerces, elle bénéficie d'une exposition sud-est, d'une terrasse et d'un balcon. Le bien est entouré d'un terrain de 1350 m² clos, comprenant un bois de 300 m². La façade est en bardage bois et enduit avec une toiture en tuile mécanique. Les menuiseries en double vitrage et les équipements de qualité assurent confort et durabilité. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un vaste et lumineux salon-séjour avec Poêle à bois, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche cabine, ainsi qu'un deuxième WC. Un sous-sol de 90 m² environ complète ce bien vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. À votre disposition pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 350 m²
Environnement: Quartier : pains benis

Situation : campagne
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.