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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Reignier-Ésery (74930)

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Vente maison 5 pièces 160 m² Reignier-Ésery (74930)

749 000 €

Maison 5 pièces Reignier-Ésery (74930)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, idéalement située à Reignier, à proximité immédiate de Genève grâce au CEVA. Sur un terrain de 547 m², cette propriété se distingue par son design moderne et sa luminosité exceptionnelle, et le choix des matériaux de qualité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Caractéristiques : Terrain : 547 m² avec une belle piscine chauffée Année de construction : 2021 Surface habitable : 138 m² d'espace et de luminosité Entrée : Spacieuse avec placard intégré et WC visiteur. Pièce de vie : Grande pièce ouverte comprenant séjour et salle à manger, dotée de grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin et à la piscine Cuisine : Equipée, ouverte et moderne avec cellier en prolongement. À l'étage : 3 belles chambres avec dressing, dont une suite parentale avec terrasse privative et salle d'eau Salles de bain : Une salle d'eau dans la suite parentale, et une salle de bain pour les enfants avec douche et baignoire. Extras : Studio indépendant : Parfait pour invités ou bureau Atelier : Idéal pour les bricoleurs Parking : 4 places de stationnement extérieures Terrain clôturé Confort et Écologie : Chauffage : Pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique Localisation : Située à Reignier, cette maison bénéficie de la proximité immédiate avec Genève via le CEVA, offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette magnifique maison contemporaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) 06 88 94 93 12 (réf. 565373 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface du séjour : 59 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 547 m²

Surface jardin : 547 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2021

Etat general : Neuf