Iad France - David Frerson (06 12 37 08 97) vous propose : Maison à rénover avec potentiel à Reims - Idéal pour devenir chez soi : Cette maison individuelle de 1980 offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à réaliser leur projet de vie. Située à Reims Val de Murigny, dans une rue calme et à sens unique, proche des commodités, des écoles et des transports, elle est le parfait terrain de jeu pour redonner vie à une belle demeure. Avec une surface habitable de 106 m², cette maison à rénover sur deux niveaux présente une configuration entrée, salon / séjour, cuisine, espace buanderie wc et accès garage. À l'étage trois grandes chambres une salle d'eau. une pièce noire et un toilette. Cependant, son espace modulable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Les avantages à rénover cette maison sont nombreux : vous pourrez personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins, et ainsi créer un véritable lieu de vie qui vous ressemble. Un jardin à l'arrière de la maison, offre la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour garer facilement vos véhicules. Si vous recherchez une maison à rénover à Reims, cette opportunité est faite pour vous. Laissez parler votre créativité et venez découvrir le potentiel de cette charmante maison à transformer en un véritable chez-soi chaleureux et accueillant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre ce bien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frerson EI (ID 24290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.