Saint-haon-le-châtel, ideal premier achat ou investissement locatif, charmante maison de village à rénover en partie, 3 chambres. Idéalement situé, village voisin de renaison, conjugue avec charme, environnement spectaculaire, ambiance médiévale et patrimoine renaissance. Des architectures et des lieux précieux étonnent et surprennent le visiteur : pas deux maisons, deux rues, deux sites semblables ! Saint-haon-le-chatel fait partie des cinq villages labellisés " village de caractère en loire " cette maison sur deux niveaux se compose de la façon suivante : un salon pour vous accueillir qui dessert la partie salle a manger, cuisine et un wc séparé. Au premier étage, un espace salle de bain avec baignoire, deux grandes chambres dont une disposant d'un balcon avec une vue imprenable ! Au deuxième étage, une grande chambre avec placard mural et un grenier sur ce même niveau pouvant être aménagé en une quatrième chambre, bureau ou salle de jeu. Cette maison est équipée de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Son exposition est lui offre une luminosité tout au long de la journée ! La chaudière, la porte d'entrée, une fenêtre en double vitrage bois ainsi que la porte desservant le balcon ont été changées en 2022. Les combles ont été isolés. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.Jacquey ei : 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Bien de caractère

Vue imprenable

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : E
Etat: Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.