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maison 5 pièces 88 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 5 pièces 88 m² Rennes (35000)
489 900 €

Maison 5 pièces Rennes (35000)

Dans le quartier "La Madeleine" à proximité des transports (C5, C6) et commerces, venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 88 m² pour 126 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte de 6 m². L'arrière-cuisine offre un bel espace de stockage. Un premier toilette est accessible en bas des escaliers. À l'étage, le couloir dessert une grande chambre traversante d'environ 15 m² avec balcon, une deuxième chambre de 11 m² avec lit en mezzanine, une belle salle de bain équipée et un deuxième WC. Enfin, le deuxième étage offre trois espaces distincts, bureaux ou chambres. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin calme d'environ 40 m² avec atelier de 9 m² et abri pour le bois. Un abri de 8 m² pour stocker vos affaires et ranger les vélos complète le bien. Chauffage électrique, gaz, et feu de bois. Pas de charge de copropriété. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : 07 81 94 93 80, E-mail : alexandre.bayiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 414 m²
Etat
  • Construit en 1914

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cette maison

  • 489 900 € (soit 5 567 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1375889
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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