Iad france - marie-catherine prat (06 67 77 33 45) vous propose : idéal pour une famille ! Quartier la pommeraie venez découvrir sans tarder cette superbe maison avec de belles prestations ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard qui dessert un vaste salon / séjour avec sa cheminée pour les soirs d'hiver attenant à la cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces sont très lumineuses avec plusieurs accès direct au jardin arboré et sa terrasse orientée au sud. Côté pratique, le garage dispose de rangements et une buanderie et des toilettes avec lave mains complètent cet étage. À l'étage vous disposez d'une suite parentale avec sa salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux petites chambres. Une grande pièce actuellement salle de jeux ou salle de télévision peut également faire office de chambres. Les combles ont été aménagés pour proposer 2 chambres sous rampants supplémentaires avec nombreux rangements et un cabinet de toilettes, ainsi qu'un grenier. Ce deuxième étage n'est pas comptabilisé dans les 124 m² environ habitables. Les plus : dpe c, de beaux espaces de pièce de vie, chaudière récente cette maison est à proximité de tous les commerces (carrefour market, banque, pharmacie, boulangerie. ) à 300m. Transport : ligne c2 et ligne c1 à moins de 200m, métro ligne a poterie à 10min à pied. Gare scnf la poterie à 200m. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat ei (id 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 330 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.