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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Rennes (35700)
497 325 €
-6.86 %

Maison 5 pièces Rennes (35700)

Kermarec habitation vous propose de découvrir cette maison en pierres des années 1930, offrant un potentiel, située dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc à Rennes. Idéale pour une rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un cellier pratique et un garage. À l'étage, profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Le dernier étage vous réserve un vaste plateau comprenant quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Implantée dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, des commerces de la rue de Paris, ainsi que des stations de métro et de bus, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Prix FAI : 497 325 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 105 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 497 325 € (soit 4 325 € / m²)
    -6.86 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.86 % (-36 645 €) depuis le début de sa diffusion le 9 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 22527
KERMARREC HABITATION - RENNES SUD TRANSACTION agence immobilière Rennes (35000)
KERMARREC HABITATION - RENNES SUD TRANSACTION

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