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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Replonges (01750)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Replonges (01750)
250 000 €

Maison 5 pièces Replonges (01750)

Venez découvrir en exclusivité cette villa située dans un lotissement résidentiel paisible sans règlement de copropriété, cette maison offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des axes routiers. À moins de 10 minutes de Mâcon et de la gare TGV de Mâcon Loché, elle bénéficie d’une accessibilité optimale. L'espace extérieur orienté au nord et au sud, est à la fois fonctionnel et propice à la détente. Caractéristiques : Cette maison de plain-pied de 2014 RT 2012, moderne elle séduit par ses prestations : une pièce de vie spacieuse avec hall d'entrée, cuisine ouverte, salle à manger et coin salon. Un espace privé comprenant 3 chambres de bonnes dimensions, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et double vasques, ainsi qu’un WC séparé. Un cellier pratique et un garage viennent compléter l’agencement intérieur. Un chauffage avec chaudière gaz et poêle à granulés apporte confort et polyvalence avec un DPE performant. L’extérieur ne manque pas d’atouts : une grande terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de la lumière tout en restant au frais en été, et une cour enrobée, alliant confort et facilité d’entretien. En résumé : Cette maison récente combine fonctionnalité, confort moderne et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 574106 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface du séjour : 52 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 585 m²
  • Surface jardin : 200 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 551 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 492 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034512718
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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