Iad France - Yoann MASSOL (06 19 82 30 48) vous propose : Belle maison mitoyenne sans terrain située à Réquista et ses commodités. Avec ses 129 m² environ, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux. environ. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement astucieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand sous-sol, où une cuisine d'appoint a été aménagée. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de cuisine ou pour les moments de convivialité en famille. À l'étage, une vaste entrée vous accueille et vous guide vers les différentes pièces de la maison. La cuisine en bois massif et bien équipée, est un véritable espace de créativité culinaire. Le séjour lumineux, doté d'un coin salon confortable et d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Une véranda adjacente apporte une luminosité supplémentaire à la pièce. Une salle de bain et un WC indépendant sont également présents à ce niveau, offrant un confort optimal pour toute la famille. De plus, un balcon est accessible depuis le séjour. Au dernier étage, un grand couloir dessert trois chambres, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une pièce débarras supplémentaire offre un espace de rangement pratique, tandis qu'un WC avec point d'eau ajoute une touche de commodité supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un double vitrage dans la plupart des pièces, garantissant une isolation thermique et phonique. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Les combles et le sous-sol sont également isolés. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL EI (ID 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.