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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Restigné (37140)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Restigné (37140)
417 000 €
-3.85 %

Maison 5 pièces Restigné (37140)

Domaine viticole situé en zone d'appellation de bourgueil, en culture raisonnée sur environ 4 ha comprend une maison d'habitation de plus de 140 m^2. Avec des espaces de vie généreux, plusieurs pièces au rez-de-chaussée, cuisine ouverte, bureau, salle d'eau. À l'étage 4 chambres, wc indépendant l'ensemble en parfait état. Ce domaine (clos) offre un potentiel incroyable sur plusieurs bâtiments : accueil, chai, celliers, stockage, hangars, une grande cave voutée, et une cuveriez de 1 000 hl. Un accompagnement est prévue pour le futur vigneron repreneur. Tout le matériel vinicole et viticole en état pour une parfaite autonomie non compris dans le prix de vente et peut etre négocié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick desnoues, tél. : 06 45 32 30 17, e-mail : patrick.desnoues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 799 379 094.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 722 m²
Etat
  • Construit en 1848

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 417 000 € (soit 2 979 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-16 680 €) depuis le début de sa diffusion le 10 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1288163
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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