Iad France - Olivier Landais vous propose : Cette maison avec 3 chambres, idéalement localisée dans une impasse en plein cOEur de la commune de Retiers. Si on fait exception de la salle de bain à l’étage et de 2 fenêtres, l’ensemble de la maison a été rénové avec parfois des originalités, qui non seulement sont pertinentes, se révèlent très judicieuses pour améliorer le confort de vie en famille ou avec amis (toutes ne sont pas visibles sur les photos…). Ce bien de la fin des années 80 se compose aujourd’hui au rdc, d’une pièce de vie lumineuse, d’un WC et d’une cuisine très fonctionnelle. À l’étage, un couloir dessert les 3 chambres, la salle de bain et les wc. Le garage attenant communique directement, soit à la maison, soit au jardin par le biais de son cellier et offre un véritable atout pour l’organisation. Le terrain clos quant à lui dispose d’une belle terrasse et d’un abri de jardin en bois. Il est également accessible via un portillon sur le côté de la maison afin de faciliter son entretien complet. Au sein de la commune, vous aurez à votre dispositions toutes les commodités dont vous aurez besoin quotidiennement : commerces, administrations, établissements scolaires, vie sportive, associations en tout genre, gare, etc…. Située à moins de 30 minutes de l’entrée de Rennes, cette commune prisée du sud de Rennes ne l’est pas sans raison et je me ferai un plaisir d’approfondir le sujet lors de nos prochains échanges. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, ou pour nous organiser une visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Olivier Landais - EI (ID 38572) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.