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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Retiers (35240)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Retiers (35240)
220 500 €

Maison 5 pièces Retiers (35240)

L'Agence Alternative Immobilier est heureuse de vous présenter ce joli pavillon situé dans un nouveau quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Retiers ! Cette maison construite en 2006 offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de plus de 50 m². Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, incluant un WC, un lavabo et une douche à l'italienne. Un garage de 26 m² complète ce niveau. Un poêle à pellets, présent dans la pièce de vie, assurera une chaleur agréable et économique pendant l'hiver. À l'étage, un palier mène à 3 chambres et une salle d'eau à aménager selon vos envies (les évacuations sont déjà en place, il ne reste plus qu'à personnaliser cet espace). Le tout est édifié sur un terrain de plus de 800 m² ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans la région. Contactez : Paul SORIN au 06 40 79 65 52.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2006
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 500 € (soit 2 250 € / m²)
  • Honoraires : 10500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85566421
Arthurimmo.com Alternative Immobilier agence immobilière Châteaubourg (35220)
Arthurimmo.com Alternative Immobilier

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