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maison 5 pièces 139 m2 à vendre à Rezé (44400)

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Vente maison 5 pièces 139 m² Rezé (44400)

200 000 €

Maison 5 pièces Rezé (44400)

Viager occupé sur Trentemoult. Cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, ainsi qu'à la présence d'école dans le quartier. Dotée d'un terrain arboré et clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Cette résidence de 139 m² habitable s'étend sur trois niveaux. Les 5 pièces comprennent trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand salon, séjour agrémenté de deux cheminées. Les sols en parquet et tomette et les moulures au plafond ajoutent du cachet à ce bien. Un joli potentiel d'aménagement au comble pour cette maison idéalement située. Conditions particulières de la vente : Maison occupée par une femme âgé de 78 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 600 000 €. Bouquet : 238 280 € Hai Rente viagère : 985€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MOREAU, Tél. : 06 11 76 14 48, E-mail : vincent.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 509 921 664.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Extérieur: Surface terrain : 597 m²
Environnement: Quartier : Trentemoult
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.