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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Rezé (44400)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Rezé (44400)

332 500 €

Maison 5 pièces Rezé (44400)

Iad France - Estelle Hovhannessian (06 08 40 85 44) vous propose : * Charmante Maison Familiale à Rezé * Découvrez cette charmante maison située à Rezé, offrant un cadre de vie paisible et agréable à seulement quelques minutes de Nantes. Construite en 1972, cette maison nantaise sur deux niveaux est en bon état général, idéale pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux. La spacieuse entrée du rdc permet d'accéder à l'étage où un palier avec placard dessert une pièce de vie traversante de 30 m² avec une cheminée à foyer ouvert et un balcon, une cuisine dinatoire aménagée équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains vintage avec fenêtre et un wc indépendant. Le RDC comprend une 3e chambre, une buanderie, une véranda ainsi qu'un très grand garage pour protéger votre véhicule et vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Le rdc peut également être l'occasion d'exercer une profession indépendante ou libérale ou de redescendre la pièce de vie pour un accès direct au jardin. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, transports en commun (tramway à 1.3 km, Bus à 200m) ainsi que toutes les écoles. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre sereinement tout en restant proche des services essentiels. Pour visiter ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian EI (ID 30652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 623 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.