Rians 35 km aix en pce, proche cadarache iter. Villa t4 / 5 traditionnelle sur 2479 m² clos avec garage et vue magnifique sur le village comprenant entree salon sejour avec cheminee insert, cuisine independante equipee donnant sur veranda et terrasse couverte, buanderie salle d'eau wc, 3 chambres dont deux suites parentale avec salle deau wc et une terrasse, bureau et bibliotheque en mezzanine grand garage sur 2479 m² de terrain clos avec vue panoramique sur le village. Belles prestations climatisations et triple vitrages alu et pvc prix de vente : 430 000 euros charge acquereur a voir visite virtuelle 360° . Dpe : classe e - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard valz (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 499478717 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²

Surface du séjour : 25 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 479 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : campagne
Etat: Construit en 1980

Etat general : Bon Etat