Iad France - Nicolas Dahmouh (06 45 59 04 32) vous propose : Maison Moderne de Plain-Pied - Excellent Etat - Quartier Calme Construite en 2017, et avec une surface de 95 m², cette maison haut de gamme a été pensée pour maximiser l'espace et offrir une atmosphère accueillante et lumineuse. Beaucoup de soin a été apporté aux choix et à la qualité des matériaux. La maison se compose ainsi : Une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour de 40 m² environ baigné de lumière par ses larges baies vitrées orientées plein sud. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche, baignoire balnéo et toilette. Vous profiterez également d’une deuxième salle d’eau avec toilette, ainsi qu’une loggia. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de domotique et un chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol intégral. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, complétant ainsi le charme de cette maison. L’extérieur vous offre un jardin créé par un paysagiste, une terrasse avec auvent rétractable, une place de stationnement et une dépendance. En résumé, cette maison moderne de plain-pied est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Bénéficiant d'un excellent état et de prestations soignées, elle saura séduire les personnes en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette pépite immobilière et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse en me contactant ! Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dahmouh EI (ID 67985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 275 m²
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 340 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.