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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Ribaute-les-Tavernes (30720)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Ribaute-les-Tavernes (30720)
340 000 €
-5.29 %

Maison 5 pièces Ribaute-les-Tavernes (30720)

J'ai le plaisir de vous présenter un bien rare situé dans un environnement calme à Ribaute les Tavernes avec vue exceptionnelle sur les vignes et les Cévennes. Un mas du XVIIème siècle d'une superficie de 150 m² rénové complété par 180 m² d'annexes amménageables. Au rez-de-chaussée se trouve un très grand garage offrant un potentiel de transformation remarquable, une cave à vin et une écurie ainsi qu'un abri pour voiture, cet espace donne sur un jardin arborée (pommier, prunier, figuier, citronnier) avec piscine hors sol. Au premier étage se trouve une terrasse avec une cuisine d'été et une véranda, puis un séjour avec poêle à bois et grandes ouvertures sur les vignes et les Cévennes, une cuisine et salle à manger, une grande chambre d'environ 20 m² donnant sur la terrasse filante, une chambre de 10 m² avec de nombreux rangements, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. Au 2ème étage se trouve 2 grandes chambres donnant sur les vignes à perte de vue ainsi qu'une salle d'eau / WC et le plus de cet étage : une ancienne magnanerie de plus de 70 m² à aménager (toiture saine, isolation toiture et velux récent). De nombreuses possibilités d'amménagement s'offrent à vous avec plus de 180 m² d'annexes (garage, cave, écurie, magnanerie) permettant de donner encore plus de cachet à ce mas. DPE B, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique solaire, double vitrage et volets électiques sont d'autant plus d'atouts sur ce bien. N'attendez plus pour visiter cette pépite ! Cette annonce vous est proposée par Bernard Léa - EI - NoRSAC : 984803361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 470 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 2 267 € / m²)
    -5.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.29 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 50300
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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