Située à Rieux-Volvestre (31310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique pour couler en famille des jours heureux au calme absolu. Nichée sur un spacieux terrain de 2641 m², la maison de 220 m² en R + 1 dessinée par un architecte est une construction traditionnelle avec des matériaux et des prestations d'excellent niveau. Le terrain entièrement clôturé offre intimité et sécurité et bénéficie d'un portail électrique à télécommande pour plus de praticité, il comprend 4 places de parking complété par deux car-ports en sus du garage de 20 m² inclus dans la maison, ces équipements sont complétés par une réserve d'eau de pluie de 5 000L avec pompe pour l'arrosage. Construite en 2012, elle a une situation idéale, à quelques minutes des services et commerces du centre-ville. et d'un accès autoroute. À l'extérieur, la maison se distingue par ses différentes terrasses, dont une couverte avec barbecue et plancha, idéales pour profiter des repas en plein air. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 200 m² environ propose un agencement fonctionnel avec notamment un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 3 toilettes. Les huisseries aluminium sont en double vitrage, les volets roulants aluminium sont électriques, le chauffage par poêle à bois et PAC split ajoutent confort et modernité à cette résidence aux finitions très soignées et avec une aspiration centralisée pour un nettoyage simplifié. Juste à poser les valises. bien sur après avoir amené les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 641 m²
Etat: Construit en 2012