Iad france - aurelie alvernhe (06 31 85 64 12) vous propose : * exclusivité * rivières * sous offre dans un lotissement calme au fond d'une impasse secteur aiguelèze : maison de construction traditionnelle de plain-pied de 2016, rt 2012, de type 5 (4 chambres) offrant 100 m² environ de surface habitable. Parcelle à clôturer de 538 m² environ. Exposition sud. Partie jour : une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, équipée ainsi qu'une buanderie. Partie nuit : 4 chambres de 10 m² environ chacune avec placards, une salle de bain spacieuse avec baignoire, grande douche italienne et meuble double vasque, des toilettes séparées. Côté extérieur : une terrasse de 24 m² environ. Possibilité de faire une piscine, un garage ainsi qu'un carpot. Deux parkings de midi * ses équipements * vide sanitaire menuiseries pvc double vitrage et baie vitrée alu volets roulants électriques chauffage et production eau chaude : pac air / air atlantic isolation : 27 cm laine de verre soufflée fibre * ses atouts * - située dans un lotissement au fond d'une impasse, environnement très calme et place de parking à proximité. - proche espace de loisir, arrêt de bus, axe albi / gaillac et autoroute. - maison rt 2012 sans travaux, sous garantie décennale dommage / ouvrage. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me consulter. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet ! - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie alvernhe ei (id 50393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 538 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.