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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Roanne (42300)
325 000 €

Maison 5 pièces Roanne (42300)

Iad France - Didier Leger (06 73 13 19 46) vous propose : Pavillon neuf (2023) d'une superficie de 90 m² sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 398 m² (Portail électrique). Ce pavillon est composé d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), d'une grande salle de bain (avec baignoire d'angle), d'un WC séparé. Un double garage (40 m² et deux portes) avec chacune un portail électrique (portes sectionnelles). Une piscine, traitement par sel (7x3,5) et une terrasse couverte (32,5 m²) complètent ce bien. Le chauffage de ce pavillon est chauffage par le sol. La réglementation environnementale 2020 - RE2020), définies aux articles R. 172-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation, ont été respectées. À proximité des bords de Loire, du centre ville de Roanne et de toutes les commodités ce pavillon conviendra à une belle famille. À visiter très rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger EI (ID 51333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 398 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 290 et 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 40 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 611 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647784
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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