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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Rocamadour (46500)
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Vente maison 5 pièces 144 m² Rocamadour (46500)
352 000 €
-3.3 %

Maison 5 pièces Rocamadour (46500)

Iad France - Marc Godet (06 09 80 88 68) vous propose : À quelques kilomètres de Rocamadour, située dans un cadre paisible, venez découvrir cette superbe longère rénovée, avec son terrain sans vis à vis et au calme. Au Rdc, 1 vaste salon lumineux, 1 cuisine tout équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, chaque pièces donnant sur une vaste terrasse plein sud. À l'étage, 2 chambres, 1 espace kitchenette, 1 salle de bain et 1 WC séparés. Grand jardin arboré et fleuri, comprenant différents espaces, séparés par des murets en pierre typiques de la région du Quercy. Piscine chauffée 7X4, puit (source) actif toute l'année. Totalité du terrain constructible (3116 m²) Double vitrage, pompe à chaleur, grande cheminée à foyer ouvert avec système Polyflam. Assainissement individuel. Atelier de 15 m² attenant à la maison. Cette propriété est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir, une opportunité à saisir rapidement. Visite 3D sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Godet EI (ID 44579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 116 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 653 et 883 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 352 000 € (soit 2 444 € / m²)
    -3.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.3 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586347
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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