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maison 5 pièces 200 m2 à vendre à Rochechouart (87600)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Rochechouart (87600)
199 650 €

Maison 5 pièces Rochechouart (87600)

Dans bourg paisible, grande maison rénovée avec potentiel. Rénovée en 2023 cette charmante maison offre un bel espace de vie ouvrant sur une cour sans vis à vis, un salon, une cuisine, sanitaires au rez de chaussée. Au 1er niveau on trouve 3 chambres et un bureau avec 3 salles d'eaux et WC. Gros potentiel complémentaire avec un grenier de plus de 80 m² aménageable au 1er niveau et des espaces actuels de rangement au rez de chaussée pouvant être transformés. Superficie globale d'environ 200 m² Le DPE indiqué est celui de la maison avant les rénovations ! Tout a été isolé : mur, fenêtres et entre les niveaux. L'électricité est également refaite. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur neuve ainsi qu'un poele à granulés. L'eau chaude possède 2 systèmes : chauffe-eau solaire couplé avec ballon thermodynamique Nombreuses possibilités sur ce bien pouvant accueillir une famille, offrir un espace professionnel pour un bar / restaurant, hébergement type gîte, chambre d'hôtes ou Airbnb ou bien mixer les activités. À venir visiter ! Prix de vente frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 199 650,00 EUR FAI Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4271.1 / MD87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 070 et 6 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 070 et 6 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 1.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 549 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 650 € (soit 998 € / m²)
  • Honoraires : 13652 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85418337
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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