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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Rochecorbon (37210)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Rochecorbon (37210)
424 350 €

Maison 5 pièces Rochecorbon (37210)

Rochecorbon, maison d'habitation - rochecorbon rue du docteur lebled idéalement située une maison de charme, à usage d'habitation et comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée et dégagement, un salon-séjour avec poêle à bois exposé est, une salle à manger avec accés terrasse, une cuisine séparée aménagée, un wc avec lave-mains. -au premier étage : palier, dégagement, une grande pièce avec poêle à bois et bibliothèque, une chambre. -au deuxième étage : palier, deux chambres, dressing, une salle de bains avec wc. Terrasse et cour arborée, puits mitoyen, cave sous le roc, partie boisée au-dessus. Face à la maison : un parking aérien, un garage fermé à rénover, jardin à usage de potager et partie boisée. Points techniques surface habitable : environ 125 m² emprise foncière : 1.628 m² huisseries bois simple et double vitrage chauffage individuel électrique production eau chaude : ballons électriques (x2) insert à foyer fermé (x2) huisseries : simple vitrage dpe : g (audit énergétique disponible) exposition : est / ouest prestation de l'ancien : parquet, poutres, colombage, hauteur sous plafond raccordée à la fibre optique compteur électrique triphasé taxe foncière : 1.323€ (2023) - classe énergie : g - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3620 à 4960 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 424 350 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 410 000 € - réf : 004 / 3629.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 628 m²
Environnement
  • Quartier : Rue du Docteur Lebled

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 620 et 4 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2020.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 519 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 424 350 € (soit 3 395 € / m²)
  • Honoraires : 14350 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470043858
Vassor Notaires Associés agence immobilière Tours (37000)
Vassor Notaires Associés

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