Iad france - vanessa rigolet (06 95 51 63 00) vous propose : en exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison t5 de 125 m² à rénover, située sur la commune de rochefort (73240) dpt : savoie située dans un quartier calme et prisé de rochefort, cette maison est proche de toutes les commodités. Construite en 1970 sur 2 étages, cette maison a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin de 3000 m² exposé plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter du soleil et partager des moments en famille ou entre amis. De plus, la piscine (10 x 4) vous offrira fraîcheur et détente lors des journées estivales, un terrain de boules a l'intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec un accès sur une véranda, une cuisine à réaménager selon vos goûts, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. Double garage dont un avec mezzanine, une buanderie, une cave, un wc + un hangar parfait pour abriter vos véhicules ou stockage. Cette propriété offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets. Assainissement individuel : fosse septique menuiserie : double vitrage et survitrage motorisation des fenêtres (2009) type de chauffage : chaudière à gaz dietrich 2021 adoucisseur d'eau (2019) a 15 km du lac d'aiguebelette a 35 km de chambéry a 10 km de la gare de pont de beauvoisin taxe foncière : 902 € votre conseillère à votre écoute 7j / 7 chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa rigolet ei (id 32726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 026 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.